廣州市建隆物業(yè)管理有限公司為廣州市城市建設(shè)投資集團有限公司下屬專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的全資國有企業(yè)，目前的在管項目涵蓋政府公益性項目、大型廣場、大型商場、高級寫字樓、高等院校、住宅等多種業(yè)態(tài)，管理項目多為政府重點關(guān)注項目，包括“廣州城市客廳”花城廣場、成功舉辦亞運會開閉幕式的海心沙公園，以及花城匯、流花展貿(mào)中心、星海音樂學(xué)院、花城.金沙匯、天河新天地、城壹匯北京路店等。
公司傳承“追求卓越，做中國公共物業(yè)管理標(biāo)桿企業(yè)”的企業(yè)愿景，經(jīng)過多年管理實踐和品牌積累，通過了ISO體系證證和標(biāo)準(zhǔn)化良好行為企業(yè)認(rèn)證，連續(xù)多年被評為廣東省守合同重信用企業(yè)、廣東省誠信示范企業(yè)、勞動和諧關(guān)系A(chǔ)A級企業(yè)，榮獲第27屆廣東省企業(yè)管理現(xiàn)代化創(chuàng)新成果一等獎，是廣東省誠信服務(wù)實訓(xùn)基地和多家校企合作基地，也是廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位，入選2019-2020年度廣州市政府采購物業(yè)管理服務(wù)定點服務(wù)資格企業(yè)。
為打造精英管理團隊，充實高素質(zhì)人才儲備，現(xiàn)擬面向社會招聘如下崗位：
一、職位信息
（一）物業(yè)項目經(jīng)理（住宅類）
1.負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作；
2.根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工為業(yè)戶提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)；
3.擬定年度工作（含財務(wù)預(yù)算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負(fù)責(zé)；
4.負(fù)責(zé)制定健全所屬服務(wù)中心的各類規(guī)章制度和防范措施；
5.對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認(rèn)真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議；
6.指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程；
7.負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、業(yè)戶保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；
8.建立會議制度，抓好各項工作的落實；
9.定期做好物業(yè)巡視，全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量；對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任；
10.負(fù)責(zé)對主管以上管理者的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
（二）物業(yè)項目經(jīng)理（寫字樓類）
1.統(tǒng)籌寫字樓及商業(yè)的日常物業(yè)管理工作，根據(jù)公司的總體規(guī)劃，指定物業(yè)管理部的目標(biāo)管理計劃和實施措施，確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù)；
2.負(fù)責(zé)建立、健全、貫徹、執(zhí)行公司及部門的各項管理規(guī)章制度，做到有章必依，違章必究；
3.根據(jù)公司工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，考核各區(qū)域的各項管理工作，及時檢查各項工作流程的各個環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證寫字樓及商業(yè)租戶的正常營業(yè)；
4.做好有關(guān)承判商的評審工作；
5.控制部門的人員編制，根據(jù)工作需要做好本部門的人員調(diào)配；
6.負(fù)責(zé)與租戶保持聯(lián)系，定期拜訪、回訪租戶，廣泛征詢服務(wù)意見，分析意見，制定有效整改措施，努力為租戶排憂解難；
7.處理寫字樓及商業(yè)內(nèi)重大突發(fā)事件，維護公司利益，確?？蛻魸M意，建立良好的公共關(guān)系，協(xié)調(diào)與其他部門的工作；
8.配合接待政府部門的來訪，維護寫字樓及商業(yè)形象。
（三）物業(yè)項目經(jīng)理（商場類）
1.負(fù)責(zé)全面統(tǒng)籌組織物業(yè)管理處的各項工作；
2.執(zhí)行公司各項方針、政策、計劃、指令和管理制度，負(fù)責(zé)管理處工作程序和規(guī)章制度實施細(xì)則的執(zhí)行和檢查工作；
3.根據(jù)公司總體規(guī)劃，制定目標(biāo)管理和實施措施，確保完成公司下達(dá)的各項任務(wù)；
4.負(fù)責(zé)落實物業(yè)管理處的消防、治安、安全生產(chǎn)等管理工作；
5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所轄項目與轄區(qū)內(nèi)業(yè)主、商戶等的關(guān)系，按標(biāo)準(zhǔn)和要求提供高端的客戶服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的管理工作；
6.負(fù)責(zé)業(yè)主及客戶各類投訴事件的處理事宜；
7.負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)費用的征收工作，有效控制項目的各項成本支出；
8.統(tǒng)籌協(xié)調(diào)物業(yè)管理處各部門工作；
9.組織帶領(lǐng)下屬員工完成公司交辦的其他工作。
（四）物業(yè)項目經(jīng)理（校園類）
1.統(tǒng)籌校園內(nèi)所有物業(yè)管理監(jiān)督工作，包括執(zhí)行學(xué)院工程、安保、消防、清潔、師生服務(wù)、投訴處理的日常運作，屬下所有人員的培訓(xùn)、工作布置，并隨時向公司總部匯報；
2.負(fù)責(zé)制定項目管理方案，并根據(jù)校方要求，每年對方案進行調(diào)整；
3.主動與師生接觸及維持良好關(guān)系，保持一流的管理服務(wù)，依據(jù)規(guī)約，盡力滿足師生要求；
4.合理分派工作，確使員工嚴(yán)格遵照公司的指示工作。
5.監(jiān)管屬下的員工素質(zhì)，組織員工培訓(xùn)及考核，確使他們的工作達(dá)到公司要求的水準(zhǔn)；
6.負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的紀(jì)律，對任何員工涉及違反紀(jì)律事情應(yīng)該迅速及徹底調(diào)查，并及時匯報總部，對違紀(jì)員工依據(jù)公司規(guī)定處理，并存入員工檔案內(nèi)；
7.巡查校區(qū)教學(xué)區(qū)、生活區(qū)，巡視的范圍包括校園設(shè)施及保養(yǎng)、地方清潔、樓道、電梯服務(wù)、各級員工的儀表、紀(jì)律及工作表現(xiàn)等。如發(fā)現(xiàn)校園內(nèi)有任何問題，應(yīng)予以記錄及時處理，并報告總部；
8.負(fù)責(zé)校園內(nèi)工程、保安、清潔、園林養(yǎng)護及與其它部門協(xié)調(diào)的程序，并作適當(dāng)調(diào)整，以確保各項工作順利及有效開展；
9.根據(jù)公司要求，定期舉辦應(yīng)急演習(xí)，使管理員工能經(jīng)常保持最佳狀態(tài)并熟悉應(yīng)急之程序，同時亦使業(yè)主、師生對管理工作有進一步認(rèn)識，以建立互讓及合作精神；
10.當(dāng)接獲師生投訴，應(yīng)及時記錄及處理，并將處理情況匯報總部。
二、任職條件
（一）物業(yè)項目經(jīng)理（住宅類）
1.遵守國家的法律法規(guī)、無犯罪記錄、無不良嗜好；
2.具有國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)經(jīng)驗，8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有高檔住宅或高檔公寓5年以上同等崗位工作經(jīng)驗；
3.具有8萬平方米以上住宅物業(yè)管理經(jīng)驗，須持有項目經(jīng)理證，持物業(yè)管理師證者優(yōu)先；
4.本科或以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。身體健康，責(zé)任心強，抗壓能力強，有較高的職業(yè)素質(zhì)，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。條件特別優(yōu)秀的可以放寬至大專學(xué)歷；
5.熟悉住宅物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門、業(yè)委會相關(guān)事項辦理程序；受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，有良好的口頭和書面表達(dá)能力；
6.對物業(yè)管理中的成本控制、合同管理、公共區(qū)域安全、消防、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)租賃、辦公室行政管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有深入了解；
7.有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌管理大型綜合住宅、公寓的能力；
8.具有較強的政府部門溝通協(xié)調(diào)能力；
9.有培養(yǎng)團隊、帶領(lǐng)團隊的能力，能充分激發(fā)團隊核心競爭力。
（二）物業(yè)項目經(jīng)理（寫字樓類）
1.遵守國家的法律法規(guī)、無犯罪記錄、無不良嗜好；
2.具有國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)經(jīng)驗，8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有甲級寫字樓5年以上同等崗位工作經(jīng)驗。
3.具有5萬平方米以上物業(yè)項目管理經(jīng)驗；
4.本科或以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。身體健康，責(zé)任心強，抗壓能力強，有較高的職業(yè)素質(zhì)，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。條件特別優(yōu)秀的可以放寬至大專學(xué)歷；
5.熟悉寫字樓物業(yè)管理工作流程；熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序；受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，有良好的口頭和書面表達(dá)能力；
6.對寫字樓物業(yè)的節(jié)能降耗、成本控制、合同管理、公共區(qū)域安全、消防、設(shè)施設(shè)備、辦公室行政管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容有深入了解；
7.有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌管理大型寫字樓物業(yè)的能力。
8.有培養(yǎng)團隊、帶領(lǐng)團隊的能力，能充分激發(fā)團隊核心競爭力。
（三）物業(yè)項目經(jīng)理（商場類）
1.遵守國家的法律法規(guī)、無犯罪記錄、無不良嗜好；
2.具有國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)經(jīng)驗，8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有大型商業(yè)廣場或會展中心5年以上同等崗位工作經(jīng)驗；
3.具有15萬平方米以上商業(yè)項目物業(yè)管理經(jīng)驗，須持有項目經(jīng)理證，持物業(yè)管理師證者優(yōu)先；
4.本科或以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。身體健康，責(zé)任心強，抗壓能力強，有較高的職業(yè)素質(zhì)，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。條件特別優(yōu)秀的可以放寬至大專學(xué)歷；
5.熟悉物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)證照辦理審批流程；有大型商業(yè)招商、推廣、營銷經(jīng)驗，受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，有良好的口頭和書面表達(dá)能力；
6.對物業(yè)管理中的節(jié)能降耗、成本控制、合同管理、公共區(qū)域安全、消防、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)租賃、辦公室行政管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有深入了解；
7.有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌管理大型商業(yè)物業(yè)的能力；
8.有培養(yǎng)團隊、帶領(lǐng)團隊的能力，能充分激發(fā)團隊核心競爭力。
（四）物業(yè)項目經(jīng)理（校園類）
1.遵守國家的法律法規(guī)、無犯罪記錄、無不良嗜好，具有較強的政治辨別能力；
2.具有國家一級資質(zhì)物業(yè)管理公司服務(wù)經(jīng)驗，8年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有5年以上大型校園同等崗位工作經(jīng)驗；
3.具有20萬平方米以上校園物業(yè)項目管理經(jīng)驗；
4.本科或以上學(xué)歷，管理類相關(guān)專業(yè)。身體健康，責(zé)任心強，抗壓能力強，有較高的職業(yè)素質(zhì)，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。條件特別優(yōu)秀的可以放寬至大專學(xué)歷；
5.熟悉校園物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié)；熟悉國家相關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項審批程序；受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機管理、物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，有良好的口頭和書面表達(dá)能力；
6.對物業(yè)管理中的成本控制、合同管理、公共區(qū)域安全、消防、設(shè)施設(shè)備、辦公室行政管理、客戶服務(wù)管理等內(nèi)容有深入了解；
7.有較強的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌管理大型校園物業(yè)的能力；
8.有培養(yǎng)團隊、帶領(lǐng)團隊的能力，能充分激發(fā)團隊核心競爭力。
三、有以下情形的不錄用
1.正在接受司法機關(guān)立案偵查或紀(jì)檢監(jiān)察機關(guān)立案審查的；
2.在黨紀(jì)、政紀(jì)處分規(guī)定限制期內(nèi)的；
3.曾因犯罪受過刑事處罰或曾被開除公職的；
4.國家法律法規(guī)、有關(guān)政策規(guī)定不得聘用的。
四、薪酬待遇
（一）年薪15-30萬元（稅前）。
（二）公司購買五險一金。
（三）工作地點：廣州
四、報名方式：
（一）通過發(fā)布招聘公告的智聯(lián)招聘、58同城、前程無憂直接填報應(yīng)聘簡歷。
（二）通過電子郵箱投遞應(yīng)聘簡歷。郵件主題為“姓名+應(yīng)聘崗位”，請勿使用其他信息作為郵件主題。
（三）報名時須提供以下資料：本人學(xué)歷學(xué)位證書、專業(yè)技術(shù)資格證書、職（執(zhí)）業(yè)資格證書以及有助于證明個人能力的其他材料的掃描件各一份。報名資料恕不退還。
五、聯(lián)系方式
地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展館15號樓212室
聯(lián)系電話：020-26080103
電子郵箱：715506426.qq.com
聯(lián)系人：陳小姐