建隆公司物業(yè)管理顧問服務(wù)項目公開招標公告
發(fā)布者: 廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司 發(fā)布日期：2022-02-09
按照我司《采購管理辦法》有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正、公開原則，廣州市建隆物業(yè)管理有限公司（以下稱“招標人”）對建隆公司物業(yè)管理顧問服務(wù)項目進行公開招標，相關(guān)公告如下：
一、項目名稱：建隆公司物業(yè)管理顧問服務(wù)項目
二、采購單位：廣州市建隆物業(yè)管理有限公司
三、采購范圍、內(nèi)容：確定一家中標單位，為建隆公司管轄的高端寫字樓項目、金沙洲高端公寓項目為主要顧問對象以及未來為成立該項目的分公司，工作內(nèi)容主要為分支機構(gòu)層面顧問服務(wù)內(nèi)容、前期設(shè)計優(yōu)化顧問服務(wù)和云沙廣場駐場顧問服務(wù)。合同雙方權(quán)利和義務(wù)、合同的期限、費用計取方式、支付方式等詳見后附的合同文件;
1、服務(wù)期限：自甲方通知之日起兩年；或顧問服務(wù)費用已達194萬元（不含194萬）。
2、招標控制價：¥1392000.00元/兩年（含稅），其中駐場物業(yè)經(jīng)理¥37000.00元/月/崗，顧問服務(wù)費¥21000.00元/月，多種經(jīng)營收入提成（項目所得多種經(jīng)營毛利潤的30%由歸屬乙方）?？傎M用兩年不超1940000.00元。
3、資金來源：自有資金
四、 資格要求
1、投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；如投標人為分支機構(gòu)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外；
2、投標人未被信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人”、“政府采購不良行為記錄（政府采購嚴重違法失信）”的記錄名單（以招標人于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）；
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目的投標；
4、項目不接受聯(lián)合體投標。
五、投標文件的遞交
各投標人須于招標人公布的投標文件遞交截止時間前將以下文件密封提交至廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心15號館2樓210室（合同管理部），逾期遞交不予受理。
六、報名時間及方式
1、報名及領(lǐng)取招標文件時間、地點：2022年2月10日～2022年2月14日（上午9：00-12：00，下午14：00-17：30）（不含節(jié)假日），逾期送達的報名資料恕不接受。報名資料請以郵件形式發(fā)送（郵箱地址：jlhe0209@163.com），未參加報名的單位遞交的投標文件不予接收。
2、投標人需滿足本公告中招標資格要求，并在報名時間內(nèi)提交以下報名資料（加蓋公章的掃描件）：
（1）投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；如投標人為分支機構(gòu)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外；
3、投標文件遞交時間：2022年3月2日上午9：00至10:00整。
4、投標文件遞交時間：2022年3月2日上午9：00至10:00整。
5、投標文件遞交地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心15號樓2樓210室（合同管理部）；
6、在報名截止日期前已報名的投標人少于3（不含3家）家時，招標人有權(quán)決定延長公告時間，延長時間另行公布；
七、其他
投標人具有以下情形的，應列入我單位的黑名單管理，并在公司網(wǎng)站及時進行公告，禁止其一年內(nèi)參加我單位后續(xù)競投、市場詢價活動。
（1）中標人無正當理由放棄中標資格。
（2）中標人未按照競選文件確定的事項簽訂合同或未在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同。
（3）提供虛假材料謀取中標、成交的。
（4）供應商捏造事實、提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的。
（5）在中選工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的。
（6）因違約導致解除合同。
（7）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他嚴重違法失信行為。
八、公告發(fā)布
本公告在廣州市建隆物業(yè)管理有限公司網(wǎng)（http://dnydq.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補充在廣州市建隆物業(yè)管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布，本項目的公示在廣州市建隆物業(yè)管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
采購單位：廣州市建隆物業(yè)管理有限公司
聯(lián) 系 人：曾工
聯(lián)系電話：020-26084082
日 期：2022年2月9日
一、項目名稱：建隆公司物業(yè)管理顧問服務(wù)項目
二、采購單位：廣州市建隆物業(yè)管理有限公司
三、采購范圍、內(nèi)容：確定一家中標單位，為建隆公司管轄的高端寫字樓項目、金沙洲高端公寓項目為主要顧問對象以及未來為成立該項目的分公司，工作內(nèi)容主要為分支機構(gòu)層面顧問服務(wù)內(nèi)容、前期設(shè)計優(yōu)化顧問服務(wù)和云沙廣場駐場顧問服務(wù)。合同雙方權(quán)利和義務(wù)、合同的期限、費用計取方式、支付方式等詳見后附的合同文件;
1、服務(wù)期限：自甲方通知之日起兩年；或顧問服務(wù)費用已達194萬元（不含194萬）。
2、招標控制價：¥1392000.00元/兩年（含稅），其中駐場物業(yè)經(jīng)理¥37000.00元/月/崗，顧問服務(wù)費¥21000.00元/月，多種經(jīng)營收入提成（項目所得多種經(jīng)營毛利潤的30%由歸屬乙方）?？傎M用兩年不超1940000.00元。
3、資金來源：自有資金
四、 資格要求
1、投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；如投標人為分支機構(gòu)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外；
2、投標人未被信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法案件當事人”、“政府采購不良行為記錄（政府采購嚴重違法失信）”的記錄名單（以招標人于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）；
3、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目的投標；
4、項目不接受聯(lián)合體投標。
五、投標文件的遞交
各投標人須于招標人公布的投標文件遞交截止時間前將以下文件密封提交至廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心15號館2樓210室（合同管理部），逾期遞交不予受理。
六、報名時間及方式
1、報名及領(lǐng)取招標文件時間、地點：2022年2月10日～2022年2月14日（上午9：00-12：00，下午14：00-17：30）（不含節(jié)假日），逾期送達的報名資料恕不接受。報名資料請以郵件形式發(fā)送（郵箱地址：jlhe0209@163.com），未參加報名的單位遞交的投標文件不予接收。
2、投標人需滿足本公告中招標資格要求，并在報名時間內(nèi)提交以下報名資料（加蓋公章的掃描件）：
（1）投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件；如投標人為分支機構(gòu)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分支機構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外；
3、投標文件遞交時間：2022年3月2日上午9：00至10:00整。
4、投標文件遞交時間：2022年3月2日上午9：00至10:00整。
5、投標文件遞交地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心15號樓2樓210室（合同管理部）；
6、在報名截止日期前已報名的投標人少于3（不含3家）家時，招標人有權(quán)決定延長公告時間，延長時間另行公布；
七、其他
投標人具有以下情形的，應列入我單位的黑名單管理，并在公司網(wǎng)站及時進行公告，禁止其一年內(nèi)參加我單位后續(xù)競投、市場詢價活動。
（1）中標人無正當理由放棄中標資格。
（2）中標人未按照競選文件確定的事項簽訂合同或未在規(guī)定時間內(nèi)與招標人簽訂合同。
（3）提供虛假材料謀取中標、成交的。
（4）供應商捏造事實、提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的。
（5）在中選工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的。
（6）因違約導致解除合同。
（7）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他嚴重違法失信行為。
八、公告發(fā)布
本公告在廣州市建隆物業(yè)管理有限公司網(wǎng)（http://dnydq.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）法定媒體發(fā)布，本公告的修改、補充在廣州市建隆物業(yè)管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布，本項目的公示在廣州市建隆物業(yè)管理有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
采購單位：廣州市建隆物業(yè)管理有限公司
聯(lián) 系 人：曾工
聯(lián)系電話：020-26084082
日 期：2022年2月9日
