城投物業(yè)2024-2026年物業(yè)管理顧問服務(wù)項目 招標公告
發(fā)布者: 廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司 發(fā)布日期：2024-04-29
廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司現(xiàn)對城投物業(yè)2024-2026年物業(yè)管理顧問服務(wù)項目進行公開招標，選定服務(wù)單位。
一、項目名稱：城投物業(yè)2024-2026年物業(yè)管理顧問服務(wù)項目
項目編號：穗[城投物業(yè)]招字（2024）第12號
二、招標人：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：王工 聯(lián)系電話：020-26080625
招標代理機構(gòu)：廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司
聯(lián)系人：何工 聯(lián)系電話：13560121758
三、項目概況：確定一家中標單位，為我司高端商寫物業(yè)服務(wù)項目提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。
四、招標內(nèi)容、標段劃分和招標控制價：
1、本項目劃分為1個標段。
2、招標內(nèi)容：（1）咨詢顧問服務(wù)：對項目現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)及項目層面稽核等工作。
（2）駐場人員服務(wù)：派駐富有同類型項目物業(yè)管理經(jīng)驗的人員到駐場項目（包括物業(yè)總監(jiān)/項目總經(jīng)理、工程經(jīng)理、客服經(jīng)理、安管經(jīng)理等）；
具體內(nèi)容及需求詳見《用戶需求書》。
3、招標控制價：人民幣2686278.00元。
五、資金來源：自籌資金
六、投標人合格條件：
（一）投標人具有法人資格或為經(jīng)依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的法人以外的其他組織，且該法人或其他組織必須在中國注冊，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件，分公司投標的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）
（二）投標人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，聲明在3年內(nèi)的響應(yīng)活動中沒有重大違法活動和涉嫌違規(guī)行為。（詳見《投標函》）
（三）投標人未被信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的記錄名單。（以代理機構(gòu)于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）
（四）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目的投標，否則投標無效。（詳見《投標函》）
（五）已辦理報名手續(xù)的投標人。
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。
注：未在招標公告第六點單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
七、招標文件的獲取及投標登記
1.獲取時間：2024年4月30日至2024年5月8日上午9:30－12:00時，下午2:00－5:00時（北京時間），在廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司（詳細地址：廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號橋康匯南塔11樓）或發(fā)送掃描件至gdcmzb@126.com購買招標文件，招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退（注：以郵件方式獲取的，投標人將投標登記資料發(fā)至招標代理機構(gòu)電子郵箱后及時聯(lián)系招標代理機構(gòu)進行確認后繳費）。
2.獲取方式：持以下資料至廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司（詳細地址：廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號橋康匯南塔11樓）現(xiàn)場或郵件獲取，經(jīng)招標代理機構(gòu)審核無誤后完成投標登記手續(xù)。
3.投標登記資料（須加蓋投標人公章）：
1）營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件；
2）法定代表人證明書原件；
3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人投標登記時提供】；
4）招標公告附件一的《投標登記信息表》。
說明：投標單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構(gòu)將核對投標單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料的投標單位進行投標登記。沒按上述要求提供資料的，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其投標登記。
八、投標文件的遞交時間：2024年5月20日上午9:30~10:00時(北京時間)，現(xiàn)場遞交。招標人不接受郵寄、傳真及電子郵件方式提交的投標文件。
九、投標截止時間及開標時間：2024年5月20日上午10:00時（北京時間）。
十、遞交投標文件、開標地點：廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司會議室（詳細地址：廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號橋康匯南塔11樓）進行開標，投標人授權(quán)代表須持授權(quán)委托書及身份證原件遞交投標文件，投標人選擇不參加開標會的，視為默認其開標結(jié)果。
十一、本項目為框架招標，本次招標為招標人預(yù)計在需求期內(nèi)可能發(fā)生的項目，并不作為招標人向投標人作出的具體項目的承諾，如招標人在需求期內(nèi)未向投標人下達采購訂單或未足額下達采購訂單，不構(gòu)成招標人違約，投標人不得追究招標人違約責(zé)任。
十二、本項目的招標公告在廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司網(wǎng)站（http://dnydq.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn）、廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司官網(wǎng)（http://www.gzcmjl.com/）發(fā)布。
十三、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司
異議受理電話：020-26080625
地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心10號館1樓
廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司
廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司
2024年4月
一、項目名稱：城投物業(yè)2024-2026年物業(yè)管理顧問服務(wù)項目
項目編號：穗[城投物業(yè)]招字（2024）第12號
二、招標人：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司
聯(lián)系人：王工 聯(lián)系電話：020-26080625
招標代理機構(gòu)：廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司
聯(lián)系人：何工 聯(lián)系電話：13560121758
三、項目概況：確定一家中標單位，為我司高端商寫物業(yè)服務(wù)項目提供物業(yè)管理顧問服務(wù)。
四、招標內(nèi)容、標段劃分和招標控制價：
1、本項目劃分為1個標段。
2、招標內(nèi)容：（1）咨詢顧問服務(wù)：對項目現(xiàn)場進行技術(shù)指導(dǎo)及項目層面稽核等工作。
（2）駐場人員服務(wù)：派駐富有同類型項目物業(yè)管理經(jīng)驗的人員到駐場項目（包括物業(yè)總監(jiān)/項目總經(jīng)理、工程經(jīng)理、客服經(jīng)理、安管經(jīng)理等）；
具體內(nèi)容及需求詳見《用戶需求書》。
3、招標控制價：人民幣2686278.00元。
五、資金來源：自籌資金
六、投標人合格條件：
（一）投標人具有法人資格或為經(jīng)依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的法人以外的其他組織，且該法人或其他組織必須在中國注冊，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件，分公司投標的，必須由具有法人資格的總公司授權(quán)。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）
（二）投標人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，聲明在3年內(nèi)的響應(yīng)活動中沒有重大違法活動和涉嫌違規(guī)行為。（詳見《投標函》）
（三）投標人未被信用中國網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的記錄名單。（以代理機構(gòu)于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準）
（四）單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加本項目的投標，否則投標無效。（詳見《投標函》）
（五）已辦理報名手續(xù)的投標人。
（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。
注：未在招標公告第六點單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
七、招標文件的獲取及投標登記
1.獲取時間：2024年4月30日至2024年5月8日上午9:30－12:00時，下午2:00－5:00時（北京時間），在廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司（詳細地址：廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號橋康匯南塔11樓）或發(fā)送掃描件至gdcmzb@126.com購買招標文件，招標文件每套售價500元（人民幣），售后不退（注：以郵件方式獲取的，投標人將投標登記資料發(fā)至招標代理機構(gòu)電子郵箱后及時聯(lián)系招標代理機構(gòu)進行確認后繳費）。
2.獲取方式：持以下資料至廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司（詳細地址：廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號橋康匯南塔11樓）現(xiàn)場或郵件獲取，經(jīng)招標代理機構(gòu)審核無誤后完成投標登記手續(xù)。
3.投標登記資料（須加蓋投標人公章）：
1）營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件；
2）法定代表人證明書原件；
3）法定代表人授權(quán)委托書原件及投標人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人投標登記時提供】；
4）招標公告附件一的《投標登記信息表》。
說明：投標單位須保證所提交資料真實、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項目有關(guān)的任何損失。招標代理機構(gòu)將核對投標單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料的投標單位進行投標登記。沒按上述要求提供資料的，招標代理機構(gòu)有權(quán)拒絕其投標登記。
八、投標文件的遞交時間：2024年5月20日上午9:30~10:00時(北京時間)，現(xiàn)場遞交。招標人不接受郵寄、傳真及電子郵件方式提交的投標文件。
九、投標截止時間及開標時間：2024年5月20日上午10:00時（北京時間）。
十、遞交投標文件、開標地點：廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司會議室（詳細地址：廣州市荔灣區(qū)橋中中路159號橋康匯南塔11樓）進行開標，投標人授權(quán)代表須持授權(quán)委托書及身份證原件遞交投標文件，投標人選擇不參加開標會的，視為默認其開標結(jié)果。
十一、本項目為框架招標，本次招標為招標人預(yù)計在需求期內(nèi)可能發(fā)生的項目，并不作為招標人向投標人作出的具體項目的承諾，如招標人在需求期內(nèi)未向投標人下達采購訂單或未足額下達采購訂單，不構(gòu)成招標人違約，投標人不得追究招標人違約責(zé)任。
十二、本項目的招標公告在廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司網(wǎng)站（http://dnydq.com/）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://cebpubservice.com/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn）、廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司官網(wǎng)（http://www.gzcmjl.com/）發(fā)布。
十三、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。
異議受理部門：廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司
異議受理電話：020-26080625
地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展貿(mào)中心10號館1樓
廣州市城投物業(yè)服務(wù)有限公司
廣東財貿(mào)建設(shè)工程顧問有限公司
2024年4月
