金沙大都匯二期（云秀廣場）4#樓交付前分戶查驗 項目競選公告
發(fā)布者: 廣州市城投物業(yè)服務有限公司 發(fā)布日期：2024-07-10
本著公平、公正、公開原則，廣州市城投物業(yè)服務有限公司（以下稱“招選人”）對金沙大都匯二期（云秀廣場）4#樓交付前分戶查驗項目進行公開競選，相關公告如下：
一、競選項目簡要
（一）項目名稱：金沙大都匯二期（云秀廣場）4#樓交付前分戶查驗項目。
（二）項目內容：包括但不限于以下事宜：
1、 模擬驗收承接查驗范圍：查驗面積合計約23200.895平方米（其中三輪查驗面積11923.38平方米，一輪查驗面積11277.515平方米）；
2、服務目標：集中交付期間及查驗結束后一個月內業(yè)主戶內新增整改問題≤20條；集中交付期間順收率≥90%；末次查驗閉戶率≥95%。
3、負責在項目集中交付前提供一戶一驗查驗、及集中交付陪驗服務。
4、以 “業(yè)主視角”對項目進行風險檢查，避免群訴與紅線風險事件，提前向甲方做好預案報備等。根據(jù)查驗對象組成因素所具有的特性，查驗內容包括如下四項：設計及使用功能缺陷類、房屋質量及觀感類、設備設施及部品部件類、交付標準與合同附圖核對。
5、原則上任一期交付的項目房屋不得少于三輪查驗（部分進行一輪查驗除外）。
6、主責推動房屋質量問題點銷項，協(xié)助委托方對項目各參建單位進行質量整體把控，為甲方工地開放及集中交付等活動的開展及籌備提供配合。
7、委托方交辦的其他相關工作事項等。
（三）最高限價（含增值稅）：人民幣130893.19元（大寫：人民幣壹拾叁萬零捌佰玖拾叁元壹角玖分整）。
（四）項目服務期限：總查驗服務期限為52天，自甲方通知乙方查驗之日起計52天，交付時間以甲方通知為準。
二、合格競投人資格要求
1、競投人須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等證明材料）復印件。以分公司身份參加競投的，必須由具有法人資格的總公司出具授權書（加蓋總公司公章），并提供總公司和分公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
2、競投人未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或企業(yè)經(jīng)營異常名錄或政府采購嚴重違法失信名單”的記錄名單（以招選人于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關失信記錄已失效，競投人須提供相關證明資料）。
3、本項目不接受聯(lián)合體競投。
三、競選文件獲取及競投文件遞交
1、 報名及獲取競選文件時間、地址：2024年7月11日起至2024年7月15日止（上午9：00-11：30 ，下午14：00-17：30，法定節(jié)假日除外）地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展館10號館5樓 。
2、競投人需滿足本公告中競選資格要求，并在報名時間內持加蓋競投人單位公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書、經(jīng)辦人身份證的原件及加蓋競投人單位公章的上述資料的復印件和法定代表人證明書、授權委托證明書報名。
3、競投文件遞交時間：2024年7月16日上午8：30至10:00整。
4、競投文件遞交截止時間：2024年7月16日上午10:00整，逾期遞交的競投文件不予受理。
5、在報名截止日期前已報名的競投人少于3家（不含3家）時，招選人有權決定延長公告時間，延長時間另行公布；
四、其他
競投人具有以下情形的，應列入我單位的黑名單管理，并在公司網(wǎng)站及時進行公告，禁止其一年內參加我單位后續(xù)競投、市場詢價活動。
（1）中選人無正當理由放棄中選資格。
（2）中選人未按照招選文件確定的事項簽訂合同或未在規(guī)定時間內與招選人簽訂合同。
（3）提供虛假材料謀取中選、成交的。
（4）供應商捏造事實、提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的。
（5）在中選項目中不執(zhí)行質量、安全生產(chǎn)相關規(guī)定的，造成質量或安全事故的。
（6）因違約導致解除合同。
（7）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他嚴重違法失信行為。
五、信息發(fā)布
本公告在廣州市城投物業(yè)服務有限公司（網(wǎng)址：http://dnydq.com/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州市城投物業(yè)服務有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
招選人：廣州市城投物業(yè)服務有限公司
聯(lián) 系 人：黃工
聯(lián)系電話：020-83521814
日 期：2024年7月10日
一、競選項目簡要
（一）項目名稱：金沙大都匯二期（云秀廣場）4#樓交付前分戶查驗項目。
（二）項目內容：包括但不限于以下事宜：
1、 模擬驗收承接查驗范圍：查驗面積合計約23200.895平方米（其中三輪查驗面積11923.38平方米，一輪查驗面積11277.515平方米）；
2、服務目標：集中交付期間及查驗結束后一個月內業(yè)主戶內新增整改問題≤20條；集中交付期間順收率≥90%；末次查驗閉戶率≥95%。
3、負責在項目集中交付前提供一戶一驗查驗、及集中交付陪驗服務。
4、以 “業(yè)主視角”對項目進行風險檢查，避免群訴與紅線風險事件，提前向甲方做好預案報備等。根據(jù)查驗對象組成因素所具有的特性，查驗內容包括如下四項：設計及使用功能缺陷類、房屋質量及觀感類、設備設施及部品部件類、交付標準與合同附圖核對。
5、原則上任一期交付的項目房屋不得少于三輪查驗（部分進行一輪查驗除外）。
6、主責推動房屋質量問題點銷項，協(xié)助委托方對項目各參建單位進行質量整體把控，為甲方工地開放及集中交付等活動的開展及籌備提供配合。
7、委托方交辦的其他相關工作事項等。
（三）最高限價（含增值稅）：人民幣130893.19元（大寫：人民幣壹拾叁萬零捌佰玖拾叁元壹角玖分整）。
（四）項目服務期限：總查驗服務期限為52天，自甲方通知乙方查驗之日起計52天，交付時間以甲方通知為準。
二、合格競投人資格要求
1、競投人須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書等證明材料）復印件。以分公司身份參加競投的，必須由具有法人資格的總公司出具授權書（加蓋總公司公章），并提供總公司和分公司的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
2、競投人未被列入“信用中國”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或企業(yè)經(jīng)營異常名錄或政府采購嚴重違法失信名單”的記錄名單（以招選人于資格審查時在上述網(wǎng)站查詢結果為準，如在上述網(wǎng)站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄。同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。如相關失信記錄已失效，競投人須提供相關證明資料）。
3、本項目不接受聯(lián)合體競投。
三、競選文件獲取及競投文件遞交
1、 報名及獲取競選文件時間、地址：2024年7月11日起至2024年7月15日止（上午9：00-11：30 ，下午14：00-17：30，法定節(jié)假日除外）地址：廣州市越秀區(qū)流花路117號流花展館10號館5樓 。
2、競投人需滿足本公告中競選資格要求，并在報名時間內持加蓋競投人單位公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書、經(jīng)辦人身份證的原件及加蓋競投人單位公章的上述資料的復印件和法定代表人證明書、授權委托證明書報名。
3、競投文件遞交時間：2024年7月16日上午8：30至10:00整。
4、競投文件遞交截止時間：2024年7月16日上午10:00整，逾期遞交的競投文件不予受理。
5、在報名截止日期前已報名的競投人少于3家（不含3家）時，招選人有權決定延長公告時間，延長時間另行公布；
四、其他
競投人具有以下情形的，應列入我單位的黑名單管理，并在公司網(wǎng)站及時進行公告，禁止其一年內參加我單位后續(xù)競投、市場詢價活動。
（1）中選人無正當理由放棄中選資格。
（2）中選人未按照招選文件確定的事項簽訂合同或未在規(guī)定時間內與招選人簽訂合同。
（3）提供虛假材料謀取中選、成交的。
（4）供應商捏造事實、提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行投訴的。
（5）在中選項目中不執(zhí)行質量、安全生產(chǎn)相關規(guī)定的，造成質量或安全事故的。
（6）因違約導致解除合同。
（7）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他嚴重違法失信行為。
五、信息發(fā)布
本公告在廣州市城投物業(yè)服務有限公司（網(wǎng)址：http://dnydq.com/）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（https://ygcg.gzggzy.cn/）和中國招標投標公共服務平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州市城投物業(yè)服務有限公司網(wǎng)站發(fā)布。
招選人：廣州市城投物業(yè)服務有限公司
聯(lián) 系 人：黃工
聯(lián)系電話：020-83521814
日 期：2024年7月10日
